Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий

Имя

Дмитрий

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Солнечногорск

Заработная плата

от 100 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

28 лет 8 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

59 лет   (7 марта 1965)

Опыт работы

Период работы

июль 2016 — по настоящее время   (8 лет 3 месяца)

Должность

Начальник управления

Компания

ООО "ВТС-Инжиниринг" г. Москва (Генподрядчик)

Обязанности

Начальник управления ЖКХ . Выполнение программы ЖКХ города Москвы.

Обязанности: Ведение выполнения работ с "0".

1.Работа с проектными организациями, архитектурой, техническим надзором. 2.Взаимодействие со сметным отделом, отделом ПТО, отделом согласования и получение в городских службах разрешение на строительство, открытие ордера.

3.Работа с городскими службами Москвы (Префектура г.Москвы, Фонд ТУ, МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, МГТС…). Встреча и переговоры с жильцами дома, управляющими службами (ГБУ), Управами района, Территориальными управлениями.

4.Построение бизнес плана, график финансирования. . Ведение бюджета. Проверка и внесение изменений в графики производства. Акт выполненных работ КС-2, КС-3, КС-11,

Акт приема объекта Ф-5, Проверка выполнения и качество работ.

2.Общее количество персонала на объекте 526 человек на 40-а объектах (жилые дома без выселения в управах САО и СЗАО). Проверка знаний и соблюдения правил по ТБ и ППБ.

3. Проведение переговоров с стратегическими партнерами.

4. Работа с субподрядчиками. Проверка составления ППР, акт-скрытых работ, наряд-допуск, акт входного контроля, передаточные акты, акты приостановки, акты комиссионного осмотра, акт технической невозможности, акты допуска, акты не допуска исполнительная документация. Соблюдение нормативных документов СНиП, ГОСТ.

5.Контроль логистических цепочек. Обеспечение бесперебойных поставок материально-технического оборудования и материалов.

6. Проведение тендеров на подрядные работы.

7. Дебиторка/кредиторка‚ работа с претензиями по качеству. Решение спорных ситуаций.

Достижения:

Работа по ремонту жилого фонда по программе правительства г. Москвы 2015, 2016 годов. Общее количество домов - 40.

Северный Административный Округ - 34 дома, Северо-Западный

Административный Округ - 6 домов.

Период работы

июль 2009 — август 2012   (3 года 2 месяца)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Топмонолитстрой" г. Москва (Заказчик)

Обязанности

Обязанности: Ведение проекта с "0".

1.Работа с проектными организациями, архитектурой, техническим надзором. 2.Взаимодействие со сметным отделом, отделом ПТО, отделом согласования и получение в городских службах разрешение на строительство, открытие ордера, ГЦЗУ.

3.Работа с городскими службами Москвы (Мосгосстройнадзор, МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал, МГТС…). Получение ЗОС, Акта ввода в эксплуатацию. Форма 5, 6 БТИ.

4.Построение бизнес плана, график финансирования. . Ведение бюджета. Проверка и внесение изменений в графики производства. Акт выполненных работ КС-2, КС-3, КС-11,

Проверка выполнения и качество работ.

5.Общее количество персонала на объекте 480 человек. Проверка знаний и соблюдения правил по ТБ и ППБ.

6. Проведение переговоров с стратегическими партнерами.

7. Работа с субподрядчиками. Проверка составления ППР, акт-скрытых работ, наряд-допуск, акт входного контроля, передаточные акты, исполнительная документация. Соблюдение нормативных документов СНиП, ГОСТ.

8.Контроль логистических цепочек. Обеспечение бесперебойных поставок материально-технического оборудования и материалов.

9. Проведение тендеров на подрядные работы.

10. Дебиторка/кредиторка‚ работа с претензиями по качеству. Решение спорных ситуаций.

Достижения:

Законченные объекты г. Москва: Монолитное строительство.

Жилой дом с подземной автостоянкой" по адресу: г. Москва, СЗАО, Куркино, мкр.13А, корп.2, ул. Соловьинная Роща.

Монолитно-кирпичное, семи секционное жилое здание 18 этажей, со своей котельной на 18 этаже, с развитой инфоструктурой, 3-х уровневая парковка с системой "Клаус" на 2 машины 462 парковочных места, 1 этаж помещения без конкретной технологии (БКТ).

Жилой дом с подземной автостоянкой" по адресу: г. Москва, ул. Барклая дом.12

Монолитно-кирпичное (клинкер), одно секционное жилое здание 10 этажей, с развитой инфоструктурой, одна уровневая парковка с системой "Клаус" на 2 машины 29 парковочных места, 1 этаж помещения без конкретной технологии (БКТ).

Жилой дом с подземной автостоянкой" по адресу: г. Москва, 1-ая Филевская улицы, 2 дома, каждый дом 22 этажа.

Монолитно-кирпичное, одно секционное жилое здание 22 этажей, вентилируемый фасад керамогранит, с витражными конструкциями, развитой инфоструктурой, одна уровневая парковка с системой "Клаус" на 2 машины 59 парковочных места, 1 этаж помещения без конкретной технологии (БКТ).

Период работы

июнь 2009 — август 2012   (3 года 3 месяца)

Должность

Начальник участка

Компания

ЗАО НПО " Элевар " г. Москва (Генеральный подрядчик)

Обязанности

: Ведение проекта, строительно-монтажные работы и производства.

1. Работа с проектными организациями, архитектурой, техническим надзором. Взаимодействие со сметным отделом, отделом ПТО. Построение бизнес плана . Ведение бюджета. Составление графиков производства

2.Подбор персонала (собеседования‚ трудоустройство‚ увольнение). Общее количество персонала в подчинении 240 человек. Инструктаж, соблюдения правил по ТБ и ППБ.

3. Проведение инструктажа по ОЗОТОС.

4. Проведение переговоров с стратегическими партнерами.

5. Работа с субподрядчиками. Проверка составления ППР, акт-скрытых работ, наряд-допуск, акт входного контроля, передаточные акты, исполнительная документация. Соблюдение нормативных документов СНиП, ГОСТ. Акт выполненных работ КС-2, КС-3.

6. Контроль логистических цепочек предприятия.

7.Обеспечение бесперебойных поставок материально-технического оборудования и материалов.

8, Ведение бюджета. Взаимодействие со сметным отделом.

9. Выступления в роли Генподрядчика. Проведение тендеров на подрядные работы.

10.Дебиторка/кредиторка‚ работа с претензиями по качеству. Решение спорных ситуаций

Достижения законченный объект:

ЗАО " ШЕЛЛ НЕФТЬ" г. Торжок завод "Транспортно-логистический. комплекс по смешиванию, фасовке и хранению смазочных материалов". Общестроительные работы (металлоконструкции, кровля, фасады и внутренняя отдлка). Монтаж системы вентиляции и кондиционирования. Внутренние инженерные сети. Монтаж автоматических откатных и подъемно- секционных, противопожарных ворот распашные противопожарные механические ворота фирмы "Дорхан", изготовление и монтаж светопрозрачных конструкций более 2 000 кв.м..

Период работы

март 2006 — май 2009   (3 года 3 месяца)

Должность

Исполнительный Директор.

Компания

ООО "Реклама-Импорт" г. Москва. (субподряд)

Обязанности

Управление производственно-строительной компанией.

1. Построение бизнес плана компании. Ведение бюджета. Работа с проектными организациями, техническим надзором. Взаимодействие со сметным отделом.

2.Организация финансового, кадрового и общего корпоративного делопроизводства и документооборота, электронного и бумажного.

3.Подбор персонала (собеседования‚ трудоустройство‚ увольнение).Общее количество персонала в подчинении 60 человек на производстве, на объектах более 400 человек. Оборотные средства 450 000 000 рублей в год.

4. Инструктаж, соблюдения правил по ТБ и ППБ.

5. Проведение переговоров с стратегическими партнерами. Подписание контрактов,

Актов выполненных работ КС-2, КС-3.

6. Курирование собственного производства. Расширение производственной базы.

7. Работа с субподрядчиками‚ по срокам и ценам. Составления исполнительной документации (акт входного контроля, акта скрытых работ, исполнительных схем)

8. Контроль логистических цепочек предприятия.

9. Дебиторка/кредиторка‚ работа с претензиями по качеству.

10.Осуществление контроля работы с государственными органами‚ регистрация‚ страхование.

11. Выступления в роли Генподрядчика. Проведение тендеров на подрядные работы.

12.Обеспечение бесперебойных поставок материально-технического оборудования и материалов.

13.Построение бизнес плана компании. Ведение бюджета. Взаимодействие со сметным отделом.

Достижения: подписание контрактов и плодотворное сотрудничество с компаниями:

ЗАО " МЕТРО ГРУПП", ООО "МЕТРО КЭШ энд КЭРРИ" строительный отдел, 50 объектов по регионам РОССИИ.

ООО " РЕАЛ гипер-маркет ", 8 объектов по регионам РОССИИ

Период работы

февраль 2003 — март 2006   (3 года 2 месяца)

Должность

1-ый заместитель генерального директора

Компания

ЗАО " Гельветика " г. Москва. ( генеральный подрядчик)

Обязанности

Управление производственной компанией.

1.Построение бизнес плана компании. Ведение бюджета. Работа с проектными организациями, техническим надзором. Взаимодействие со сметным отделом.

2.Организация финансового, кадрового и общего корпоративного делопроизводства и документооборота с нуля, электронного и бумажного

3.Подбор персонала (собеседования‚ трудоустройство‚ увольнение).Количество персонала в подчинении 55 человек.

4.Поиск источников финансирования и рынков сбыта.

5.Проведение переговоров с стратегическими партнерами. Подписание контрактов.

6.Курирование собственного производства.

7.Работа с субподрядчиками‚ получение графиков по срокам и смет.

8.Контроль логистических цепочек предприятия.

9.Дебиторка/кредиторка‚ работа с претензиями по качеству.

10.Работа с государственными органами‚ регистрация‚ получение квот‚ страхование.

Достижения плодотворное сотрудничество с компаниями:

ЗАО " ДЕФИ РУСИ" французская компания, строительный отдел, 5 объектов по городу Москве.

Ряд подрядов на строительно-монтажные работы с компаниями компаниями САМСУНГ,

КОКА-КОЛА, РАМБЛЕР, АРИСТОН, ВИЗАВИ-БАНК.

Период работы

октябрь 1996 — январь 2003   (6 лет 4 месяца)

Должность

Заместитель директора по производству

Компания

ЗАО " ЛУКОЙЛ-АЗС-Стройсервис " г. Москва.Ген. подрядчик.

Обязанности

Обязанности: Организация и управление строительным производством.

1) Организация производственного цеха с "0".

2) Наладка и запуск оборудования.

3) Постановка задач‚ контроль над исполнением.

4) Кадровая работа, подбор персонала.

5) Работа по качеству и срокам выполненных работ.

6) Комплектация бригад инструментом и материалом.

7) Контроль проведения строительно-монтажных работ на объекте.

8) Ведение форм сметной отчетности М-29, КС-2, КС-3, ПСД.

9) Проведение переговоров с Заказчиком.

10)Организация и ведение складского хозяйства площадь 1200 кв.м.

Достижения - Строительство для компании ЗАО "ЛУКОЙЛ" автозаправочных комплексов и автозаправочных станций в 40 городах РОССИИ.

Период работы

май 1993 — октябрь 1996   (3 года 6 месяцев)

Должность

Прораб (Отделочные и строительные работы.).

Компания

Муниципальное управление " Городское Хозяйство " г. Солнечногорск.

Обязанности

1) Наладка и запуск строительного оборудования.

2) Постановка задач‚ контроль над исполнением ППР, контроль выполнения

качества.

3)Кадровая работа‚ прием‚ увольнение, на профессиональную пригодность.

4) Соблюдение правил СниПов и ГОСТов.

5) Составление ПСД, согласование с Заказчиком.

6) Комплектация бригад инструментом и материалом.

7) Проведения строительно-монтажных работ на строительном объекте.

8) Ведение форм сметной отчетности М-29, КС-2, КС-3.

9) Проведение переговоров с Заказчиком.

10)Организация складского хозяйства. В подчинении 65 человек.

11) Работа по инвентаризации структурного подразделения, эксплуатация зданий и сооружений, обслуживание инженерных, коммуникаций и сетей.

Строительство коттеджного поселка под ключ в г. Солнечногорск 15 домов.

Реконструкция объектов городского хозяйства.

Период работы

июнь 1984 — февраль 1992   (7 лет 9 месяцев)

Должность

Командир роты

Компания

ГлавСпецстрой " Строительство и расквартирования Вооруженных Сил СССР

Обязанности

Учебные курсы " Выстрел" академия им. Фрунзе в городе Солнечногорск.

Управление ротой, выполнение плана на строительной площадкой, эксплуатация зданий и сооружений.

Достижения:

Обеспечение хозяйственно-бытового процесса воинской части.

Строительство объектов МО. В подчинение 192 человека:

- Санаторий МО в поселке Марфино Дмитровское направление.

- Жилые дома на Рублевском проспекте.

- Строительство жилищного фонда МО г. Москва и Московской области.

Общее количество 20 домов

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1988 год

Учебное заведение

Тольяттинское Высшее Военное Строительное Командное Училище

Специальность

Инженер-строитель

Образование

Среднее специальное

Окончание

1984 год

Учебное заведение

Орховский Индустриальный Техникум

Специальность

Техник-механик

Дополнительная информация

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Курсы и тренинги

Окончил курсы " Учебный центр ПОЛИС-С" г. Москва

Окончил курсы " Учебный центр Шелл-Центр" г. Москва

Требования по охране труда в строительстве.

Требования пожарной безопасности в строительстве. Охрана окружающей среды.

Общие требования промышленной безопасности в строительстве удостоверение.

Общие требования промышленной безопасности с подъемными механизмами.

Навыки и умения

Личный автомобиль

ТОЙОТА RAV4, УАЗ Патриот,

мотоцикл ПАННОНИЯ

Опыт управления коллективом.

Работа на результат.

Знание договорного документооборота,

строительства зданий и сооружений.

Организаторские способности, коммуникабельность, общительность.

Творческий подход к делу.

Быстро осваиваюсь в новых для себя

областях деятельности.

Креативность мышления, мобильность.