16.06.2009 года - 23.03.2018 года Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" Департамента городского имущества города Москвы. 16.06.2009 - специалист по работе с населением (коттеджные поселки для многодетных семей Зеленоград, Митино). Организация и сопровождение эксплуатации поселков, работа с должниками, РСО, органами местного самоуправления, надзорными органами, контроль за вывозом ТБО и КГМ, расходом потребляемых ресурсов. 01.10.2009 - ведущий специалист по работе с населением. 01.01.2010 - ведущий специалист по работе с населением. 18.07.2011 - инженер-энергетик Управления жилищно-коммунального хозяйства. 24.04.2014 - помошник начальника отдела Управления жилищно-коммунального хозяйства. 01.12.2014 - инженер по тепло-водоснабжению Управления жилым фондом. 03.10.2016 - ведущий инженер Управления эксплуатации жилого фонда. • Управление, техническая эксплуатация, техническое обслуживание и санитарное содержание объектоов жилого и нежилого фондов в жилых домах (новостройках) города Москвы, построенных в рамках городских возмездных программ обеспечения жильем и развития сопутствующей инфраструктуры районов новостроек. • Организация контроля за использованием арендуемых нежилых помещений в соответствии с действующим законодательством. • Организация работы участков управления и эксплуатации, подрядных организаций. • Управление, координация и контроль за работой подчиненного персонала (до 20 человек). • Разработка, корректировка и согласование должностных, служебных, рабочих, исполнительных инструкций, регламентов, порядков проведения отдельных видов работ, функциональных обязанностей. • Проведение и участие в аттестационных комиссиях, рабочих совещаниях и группах. • Проведение и участие в переговорах с потенциальными подрядными, ресурсоснабжающими и иными организациями, • Анализ отчетности по потреблению теплоэнергоресурсов, состоянию объектов в целом, внедрение ресурсосберегающих технологий (электроэнергия, тепловая энергия), рассмотрение необходимости проведения дополнительных или не предусмотренных руководящими документами работ по содержанию зданий. • Анализ и оценка, на основании представленных результатов объективного обследования объектов, состояния конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений. • Определение и согласование техзаданий на проведение ремонтно-восстановительных работ. • Планирование работ по текущему ремонту, оценка необходимости проведения работ капитального характера. • Проверка элементов здания и инженерного оборудования, дополнительные работы по улучшению эксплуатационных качеств зданий, внеплановые работы). • Работа с местными органами власти, ресурсоснабжающими организациями, строительными и подрядными организациями - участие в комиссиях, согласованиях, совещаниях, заключении договоров. • Организация работы с арендаторами нежилых помещений (разъяснение прав в части пользования помещением, согласование переустройств и перепланировок, контроль за расходом ресурсов, правильным оформлением договорных отношений с ресурсоснабжающими организациями, претензионная работа). • Контроль выполнения условий договоров и соглашений, предложения по корректировке договорных отношений. • Организация приема в эксплуатацию административных и жилых зданий, в том числе с привлечением специализированных организаций. • Организация претензионной работы в период гарантийных обязательств строительных и монтажных организаций после приемки объектов в эксплуатацию. • Контроль за работой подрядных организаций. • Учет, составление отчетности потребления теплоэнергоресурсов. • Составление планов текущего ремонта строительных конструкций и инженерного оборудования зданий. • Допуск к работам в зданиях сторонних организаций • Работа с населением по вопросам ЖКХ. • Участие в приемке и дефектовке новостроек. • Работа со строительными и монтажны |