Руководитель проекта строительства

Имя

Сергей

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Солнечногорск

Заработная плата

По договоренности

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

9 лет 7 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

55 лет   (19 мая 1969)

Опыт работы

Период работы

март 2017 — по настоящее время   (8 лет)

Должность

Руководитель проекта строительства

Компания

ООО "УКС" ООО "Управление Капитальным Строительством" в порядке перевода из ГУП ПИ "МОСП", г.Лобня

Обязанности

Выполняю обязанности Заместителя директора Департамента Капитального Строительства.

- Введение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение подготовительных работ, организация получения всех видов допусков и разрешений, устранение препятствий в реализации проектов;

- Взаимодействие с органами власти, с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, решение поставленных задач любой сложности;

- Контроль за качеством общестроительных работами выполняемыми своими силами.

- Контроль подготовки ППТ проектной организации;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Участие в Программах Развитие застроенных территорий;

- Подготовка графиков производство работ;

- Организация и проведение договорной работы с подрядными организациями;

- Контроль разработки проектной организации, сопровождение, согласование и утверждение ПД и РД;

- Контроль подготовки подрядной организацией ИД;

- Ведение деловой переписки;

- Поиск подрядных организаций для выполнения работ;

- Контроль бюджета проекта (ведение финансовой отчетности);

- Проведение оперативных совещаний и планерок. Постановка задач и контроль их выполнения Руководителями проектов;

- Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект планировки, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов)

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) на строительство в органах исполнительной власти, необходимых для обеспечения проектирования, строительства м ввода в эксплуатацию объектов строящегося /реконструируемого/ расширяемого производства;

- Анализ разработанной ПСД и работа с проектными организациями по приведению выпущенной ПСД к требованиям ТЗ;

- Взаимодействие со смежными структурами по оформлению земельных отношений под объекты строительства объектов;

- Представление интересов компании в МО, ведение деловых переговоров с государственными структурами, коммерческими организациями и общественными объединениями, участие в совещаниях различных уровней.

- Участие в заседания Координационного Штаба по строительству объектов на территории Московской области, в Министерстве Строительного комплекса М. О.

Объекты которые вел и веду:

Проектирование и строительство:

95 Фельдшерско-акушерских пунктов, 10 Офисов Врачей Общей Практики и один Центр Общей Врачебной Практики по Программе Губернатора М. О. "Здравоохранения Подмосковья" -общей площадью 14 000кв.м.

- 3 жилых дома расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, г.п. Андреевка-общей площадью 83 000кв.м.

Период работы

ноябрь 2016 — март 2017   (5 месяцев)

Должность

Руководитель проекта строительства

Компания

ГУП ПИ "МОСП" в порядке перевода из ООО "УКС", г.Лобня

Обязанности

Выполнял обязанности Заместителя директора Департамента Капитального Строительства.

- Введение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение подготовительных работ, организация получения всех видов допусков и разрешений, устранение препятствий в реализации проектов;

- Взаимодействие с органами власти, с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, решение поставленных задач любой сложности;

- Контроль за качеством общестроительных работами выполняемыми своими силами.

- Контроль подготовки ППТ проектной организации;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Участие в Программах Развитие застроенных территорий;

- Проведение оперативных совещаний и планерок. Постановка задач и контроль их выполнения Руководителями проектов.

- Подготовка графиков производство работ;

- Организация и проведение договорной работы с подрядными организациями;

- Контроль разработки проектной организации, сопровождение, согласование и утверждение ПД и РД;

- Контроль подготовки подрядной организацией ИД;

- Ведение деловой переписки;

- Поиск подрядных организаций для выполнения работ;

- Контроль бюджета проекта (ведение финансовой отчетности);

- Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект планировки, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов)

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) на строительство в органах исполнительной власти, необходимых для обеспечения проектирования, строительства м ввода в эксплуатацию объектов строящегося /реконструируемого/ расширяемого производства;

- Анализ разработанной ПСД и работа с проектными организациями по приведению выпущенной ПСД к требованиям ТЗ;

- Взаимодействие со смежными структурами по оформлению земельных отношений под объекты строительства объектов;

- Представление интересов компании в МО, ведение деловых переговоров с государственными структурами, коммерческими организациями и общественными объединениями, участие в совещаниях различных уровней.

- Участие в заседания Координационного Штаба по строительству объектов на территории Московской области, в Министерстве Строительного комплекса М. О.

Объекты которые вел:

Проектирование и строительство:

95 Фельдшерско-акушерских пунктов, 10 Офисов Врачей Общей Практики и один Центр Общей Врачебной Практики по Программе Губернатора М. О. "Здравоохранения Подмосковья" -общей площадью 14 000кв.м.

- 3 жилых дома расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, г.п. Андреевка-общей площадью 83 000кв.м.

- Разработка ППТ на земельном участке площадью 16 Га и строительство жилых домов расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, д. Елино-общей площадью 52 000кв.м.

Период работы

май 2013 — ноябрь 2016   (3 года 7 месяцев)

Должность

Ведущий Инженер Строительного контроля (Полная занятость)

Компания

ООО "УКС" ООО "Управление Капитальным Строительством" в порядке перевода из ГУП "ПИ МОСП", г.Лобня

Обязанности

Выполнял обязанности Заместителя директора Департамента Капитального Строительства.

- Введение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение подготовительных работ, организация получения всех видов допусков и разрешений, устранение препятствий в реализации проектов;

- Взаимодействие с органами власти, с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, решение поставленных задач любой сложности;

- Контроль за качеством общестроительных работами выполняемыми своими силами.

- Контроль подготовки ППТ проектной организации;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Участие в Программах Развитие застроенных территорий;

- Проведение оперативных совещаний и планерок. Постановка задач и контроль их выполнения Руководителями проектов.

- Организация и проведение договорной работы;

- Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект планировки, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов)

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) на строительство в органах исполнительной власти, необходимых для обеспечения проектирования, строительства м ввода в эксплуатацию объектов строящегося /реконструируемого/ расширяемого производства;

- Анализ разработанной ПСД и работа с проектными организациями по приведению выпущенной ПСД к требованиям ТЗ;

- Взаимодействие со смежными структурами по оформлению земельных отношений под объекты строительства объектов;

- Представление интересов компании в МО, ведение деловых переговоров с государственными структурами, коммерческими организациями и общественными объединениями, участие в совещаниях различных уровней.

- Участие в заседания Координационного Штаба по строительству объектов на территории Московской области, в Министерстве Строительного комплекса М. О.

Объекты которые вел:

Проектирование и строительство:

95 Фельдшерско-акушерских пунктов, 10 Офисов Врачей Общей Практики и один Центр Общей Врачебной Практики по Программе Губернатора М. О. "Здравоохранения Подмосковья" -общей площадью 20 000кв.м.;

- 3 жилых дома расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, г.п. Андреевка-общей площадью 83 000кв.м.:

- Разработка ППТ Многофункционального складского комплекса" на земельном участке площадью 400 000 м.кв. вблизи д. Падиково, Истринского р-на, М. О. -"Корректировка проекта планировки и проекта межевания жилой застройки 1-ого микрорайона, городского поселения Поварово, Солнечногорского района, Московской области".

- Участие в Программе "Развитие застроенной территории" в районе улицы 1 Мая и переулка 1- й 1 Мая г.п. Павловский Посад, Павлово-Посадского р-на М. О. Разработка ППТ, ПСД и строительство многоэтажных жилых домов общей площадью 138 000кв.м. и ДДУ на 160 мест.

- Участие в Программе "Развитие застроенной территории" в мкр-не Южный в городском округе Красноармейск М. О. Разработка ППТ, ПСД и строительство многоэтажных жилых домов общей площадью 255 000 кв.м.

- Подготовка и сбор ИРД для подготовки ПД и РД объекта "Родильный дом" в Сергиево-Посадском районе, село Мишутино общей площадью 22 888 кв.м.;

- Подготовка и сбор ИРД для подготовки ПД объекта "Московский областной онкологический диспансер с хирургическим корпусом в г. Балашиха, ул. Карбышева, 6" общей площадью 19 882 кв.м.

- Разработка концепции жилой застройки, Корректировка ППТ и подготовка документов для изменения в Программе развития застроенных территорий по объекту мкр. "Центральный", г. Солнечногорска, Солнечногорского р-на, М. О. на земельном участке общей площадью 27, 8 Га..

Период работы

ноябрь 2012 — март 2013   (5 месяцев)

Должность

Ведущий инженер Строительного контроля

Компания

ГУП "ПИ МОСП" (ГУП " Проектный Институт Мособлстройпроект") в порядке перевода из ГУП МО СпецСМУ "Монолит", г.Лобня

Обязанности

Выполнял обязанности Руководителя проекта:

- Введение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение подготовительных работ, организация получения всех видов допусков и разрешений, устранение препятствий в реализации проектов;

- Взаимодействие с органами власти, с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, решение поставленных задач любой сложности;

- Контроль за качеством общестроительных работами выполняемыми своими силами.

- Контроль подготовки ППТ проектной организации;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Участие в Программах Развитие застроенных территорий;

- Проведение оперативных совещаний и планерок. Постановка задач и контроль их выполнения Руководителями проектов.

- Организация и проведение договорной работы;

- Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект планировки, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов)

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) на строительство в органах исполнительной власти, необходимых для обеспечения проектирования, строительства м ввода в эксплуатацию объектов строящегося /реконструируемого/ расширяемого производства;

- Анализ разработанной ПСД и работа с проектными организациями по приведению выпущенной ПСД к требованиям ТЗ;

- Взаимодействие со смежными структурами по оформлению земельных отношений под объекты строительства объектов;

- Представление интересов компании в МО, ведение деловых переговоров с государственными структурами, коммерческими организациями и общественными объединениями, участие в совещаниях различных уровней.

Объекты которые вел:

Проектирование и строительство:

- 3 жилых дома расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, г.п. Андреевка-общей площадью 83 000кв.м.

- Многоэтажное жилищное строительство по программе развития застроенной территории 1-ого микрорайона городского поселения Поварово общей площадью 158 600 кв.м

Период работы

май 2009 — ноябрь 2012   (3 года 7 месяцев)

Должность

Главный специалист отдела капитального строительства

Компания

ГУП МО СпецСМУ "Монолит" в порядке перевода из ООО"Лидер", г.Лобня

Обязанности

Выполнял обязанности Руководителя проекта:

- Введение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение подготовительных работ, организация получения всех видов допусков и разрешений, устранение препятствий в реализации проектов;

- Взаимодействие с органами власти, с исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления, решение поставленных задач любой сложности;

- Контроль за качеством общестроительных работами выполняемыми своими силами.

- Контроль подготовки ППТ проектной организации;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Участие в Программах Развитие застроенных территорий;

- Проведение оперативных совещаний и планерок. Постановка задач и контроль их выполнения Руководителями проектов.

- Организация и проведение договорной работы;

- Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект планировки, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов)

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию) на строительство в органах исполнительной власти, необходимых для обеспечения проектирования, строительства м ввода в эксплуатацию объектов строящегося /реконструируемого/ расширяемого производства;

- Анализ разработанной ПСД и работа с проектными организациями по приведению выпущенной ПСД к требованиям ТЗ;

- Взаимодействие со смежными структурами по оформлению земельных отношений под объекты строительства объектов;

- Представление интересов компании в МО, ведение деловых переговоров с государственными структурами, коммерческими организациями и общественными объединениями, участие в совещаниях различных уровней.

Объекты которые вел:

Проектирование и строительство:

- 3 жилых дома расположенных в М. О., Солнечногорского р-на, г.п. Андреевка-общей площадью 83 000кв.м.

- Разработка ППТ, Проектирование и строительство по Программе развития застроенной территории 1-ого микрорайона городского поселения Поварово общей площадью 158 600 кв.м.

Проектирование, разработка ППТ и строительство "Дмитровского завода газобетонных изделий":

- Главный производственный корпус площадью 8 160 м2,

- Котельная мощностью 30 МВт,

- Водозаборный узел со станцией водоподготовки производительностью 1200 м3/сутки,

- Собственные очистные сооружения хозяйственно-бытовой и ливневой канализации,

- Административно-бытовой корпус общей площадью 1 440 м2,

- Блок вспомогательных служб,

- Трансформаторная подстанция мощностью 5 МВт,

Линейные объекты инженерной инфраструктуры:

- Подземная кабельная линия 10 кВт, протяженностью 6 км.,

- Подземный газопровод высокого давления, протяженностью

3, 6 км

- Проектирование и разработка ППТ объекта "Административное здание Ленинского филиала ГУП МО "МОБТИ" в г. Видное, М. О.

Период работы

август 2008 — апрель 2009   (9 месяцев)

Должность

Специалист по подготовки к строительству

Компания

ООО "Лидер"

Обязанности

- Проведение работ по постановки на кадастровый учет з/у с оформлением Свидетельства на собственность или договора аренды. Изменение ВРИ или категории земель. Межевание з/у

.-Получение градостроительной документации (ГПЗУ, проект межевания территории на стр-во линейных и площадных объектов);

- Контроль подготовки и согласование в Администрации Задания на разработку ППТ;

- Получение ТУ;

- Заключение договоров с подрядными организациями на выполнение инженерных изысканий;

- Контроль разработки проектной организацией ППТ;

- Подготовка и проведение публичных слушаний по утверждению ППТ;

- Обеспечение получения согласований ИРД и разрешительной документации (разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию).

Объекты которые вел:

- Разработка ППТ, Проектирование по Программе развития застроенной территории 1-ого микрорайона городского поселения Поварово общей площадью 158 600 кв.м.

- Строительство коттеджного поселка в М. О., Солнечногорского р-на, д. Елино общей площадью -14 000 кв.м.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

1996 год

Учебное заведение

Башкирский государственный аграрный университет

Специальность

Экономика и управление в отраслях агропромышленного комплекса

Дополнительная информация

Водительские права

Категории A, B, C

Командировки

Готов к командировкам

Навыки и умения

Большой личный опыт работы в службе технического заказчика от Специалист по подготовки строительства до заместителя директора ДКС - 9 лет в одной Группе Компаний. (Из них 4 года на руководящей должности Заместителя директора Департамента Капитального Строительства).

Самостоятельное ведение объектов с нуля до ввода в эксплуатацию.

- Проведение работ по подготовки межевых планов и постановки на кадастровый учет з/у (более 100 з/у) с оформлением Свидетельства на собственность или договора аренды (более 50);

- Изменение ВРИ или категории земель (более 10 з/у);

- Межевание одного з/у на несколько (9 з/у);

- Подготовка и согласование градостроительной проработки (на 26 з/у);

- Разработка, сопровождение, согласование концепции застройки;

Подготовка и получение ИРД:

Получение ТУ (получение нагрузок от проектировщиков, подготовка пакета документов, заявки на получение ТУ);

- Контроль за проведением инженерных изысканий (геодезических, геологических и экологических) и получение отчетов;

- Подготовка пакета документов и заявки для получения ГПЗУ и получение ГПЗУ;

- Взаимодействие с организациями по разработке ППТ (подготовка для проектной организации ИРД, подголовка и прохождение публичных слушаний, получение итогового документа публичных слушаний и постановления об утверждении ППТ) 4

- Контроль разработки проектной организации, сопровождение, согласование и утверждение ПД и РД;

- Контроль прохождение экспертизы ПД;

- Получение положительного заключение экспертизы ПД;

- Получение разрешение на строительство (подготовка пакета документов, заявки);

- Подача Извещения ИГАСН о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства;

- Ведение производственных совещаний с подрядными, проектными организациями по строительству объектов;

- Контроль выдачи подрядной организации РД в производство работ;

- Получение справок о выполнении ТУ;

- Извещение ИГАСН об окончании строительства, реконструкции ОКС;

- Получение акта итоговой проверки ИГАСН:

- Контроль устранения замечаний итоговой проверки ИГАСН:

- Получение ЗОС (подготовка документов для получения ЗОС);

- Подготовка технического плана ОКС;

- Получение Разрешения на ввод в эксплуатацию (подготовка документов для получения Разрешения на ввод в эксплуатацию);

- Постановка на кадастровый учет ОКС;

- Получение Свидетельства о государственной регистрации права ОКС;

- Подготовка графиков производство работ;

- Подготовка и согласование договоров с подрядными организациями;

- Контроль разработки проектной организации, сопровождение, согласование и утверждение ПД и РД;

- Ведение деловой переписки;

- Подготовка ИД;

- Поиск подрядных организаций для выполнения работ;

- Контроль бюджета проекта (ведение финансовой отчетности);

- Подготовка графиков производство работ;

- Организация и проведение договорной работы с подрядными организациями;

- Контроль подготовки подрядной организацией ИД;

- Ведение деловой переписки;

- Поиск подрядных организаций для выполнения работ;

- Контроль бюджета проекта (ведение финансовой отчетности);

- Уверенный пользователь ПК- MS office, AutoCAD, MS Project;

- Знание этапов получения и согласования исходно-разрешительной документации, подготовки ПД, РД, ИД.

- Знание СНиПов, технологий строительного производства и управленческого документооборота на строительной площадке;

- Умение ориентироваться в строительных нормах и правилах в области проектирования и строительства;

- Способность работать в интенсивном режиме;

- Коммуникабельность, умение работать в команде, умение выстраивать деловые связи, максимальная нацеленность на достижение результата, ответственность за деятельность и принятые решения, высокая степень самоорганизации и дисциплинированности, профессиональная подготовленность, ответственность, исполнительность

- Имею личный автомобиль.