Инженер по строительному контролю заместитель руководителя проекта (Служба Технического Заказчика)

Имя

Александр Владимирович

Контакты

Доступны бесплатно после регистрации или входа

Общая информация

Проживание

Солнечногорск

Заработная плата

от 90 000 руб.

График работы

Полный рабочий день

Образование

Высшее

Опыт работы

28 лет 10 месяцев

Гражданство

Россия

Пол

Мужской

Возраст

64 года   (21 февраля 1960)

Опыт работы

Период работы

июнь 2009 — по настоящее время   (15 лет 5 месяцев)

Должность

Руководитель проекта

Компания

ООО "Домострой" г.Москва

Обязанности

Должность - Руководитель проекта

Выполнял функции руководителя проекта‚ технический надзор‚ контроля состояния

ОТ и ПБ по трем объектам строительства Автозаправочным станциям "ТНК-Столица".

1. Ежедневно осуществлять технический надзор на Объекте за своевременностью и качеством выполнения всех строительно-монтажных работ и их соответствием утвержденной проектно-сметной документации‚ за точным соблюдением строительных норм‚ правил и технических условий выполнения и при емки общестроительных‚ монтажных‚ отделочных и специальных работ‚ а также особенностей работ‚ выполняемых в зимнее время.

2. Проверять наличие паспортов‚ сертификатов‚ результатов лабораторных анализов и испытаний материалов‚ деталей и конструкций‚ применяемых на строительстве; при необходимости‚ требовать от подрядчика периодической проверки соответствия качества строительных материалов‚ деталей и конструкций паспортным данным. Участвовать в отборе образцов и следить за получением результатов лабораторных испытаний.

S. Принимать участие в оформлении актов на рекламацию и предъявлять претензии к поставщикам при поставке ими на строительные площадки недоброкачественных строительных материалов‚ изделий‚ конструкций‚ оборудования‚ не отвечающих требованиям проекта и нормативных актов.

б. Принимать участие в освидетельствовании и оформлении актами скрытых и специальных работ‚ не допуская выполнения следующего вида работ до подписания актов. Акты на скрытые работы должны быть составлены немедленно после их окончания‚ если в дальнейшем ходе строительства этот вид работ или конструкций должен быть скрыт.

3. Осуществлять проверку объемов выполненных работ и принимать их от подрядчика по Акту по форме КС-2 в соответствии со сметой‚ при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям. Вести учет объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ.

Еженедельно‚ на регулярной основе‚ предоставлять отчет Заказчику по выполнению работ на каждом Объекте‚ с перечнем всех вопросов требующих решения для соблюдения графика работ:

• Перечень выполненных работ за отчетную неделю;

4. Вести учет разрешительной документации на строительство и контролировать‚ чтобы разрешительная документация постоянно находилась на строительной площадке‚ для предъявления их контролирующим органам.

Следить за своевременным выполнением требований и указаний‚ записанных в журнале работ техническим и авторским надзором‚ работниками Инспекции Государственного архитектурно¬строительного надзора и другими представителями органов Государственного надзора.

5. При обнаружении дефектов‚ отступлений от требований руководящих документов заказчика¬застройщика в области ОТ‚ ПБ и ООС‚ возникновении аварийных ситуаций на Объекте‚ фиксировать подобные нарушения немедленно сообщать‚ и при необходимости приостанавливать работу до получения от него необходимых указаний.

6. Контролировать подготовку подрядчиком технической документации для предъявления законче

Период работы

декабрь 2019 — октябрь 2020   (11 месяцев)

Должность

Заместитель руководителя проекта по строительству

Компания

АО "Бюро Веритас Русь" (ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК, ФРАНЦУЗСКАЯ КОМПАНИЯ)

Обязанности

Генеральный подрядчик АО "Путеви" Ужице-Сербская компания.

Объект: Многофункционального комплекса с подземной

автостоянкой расположен по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, вл.90/2.

Площадь застройки 19757 м2.

Осуществлял руководство командой из 25 сотрудников. Ежедневно проверял и представлял Заказчику фотоотчеты хода строительства объекта по общестроительным работам и инженерным системам. Готовил вопросы к еженедельному внутреннему совещанию, которые проводили совместно с Руководителем проекта. Составлял еженедельную справку строй готовности объекта. Составлял ежемесячный отчет согласно требованиям Заказчика. Контроль выполнения договорных обязательств субподрядными организациями, выдача предписаний об устранении замечаний, контроль устранения замечаний в установленный срок. Планирование, организация и строительный надзор за производством СМР (общестроительные работы) на объекте. - Контроль соблюдения технологической последовательности СМР. - Контроль соблюдения календарных графиков СМР. - Контроль качества СМР (освидетельствование скрытых работ и приемка ответственных конструкций). - Организация лабораторного контроля на объекте. - Ведение фотоархива, выполняемых СМР (фотофиксация скрытых работ, дефектов и т.д.). - Контроль физических объемов и стоимости СМР в соответствии с контрактом, и согласованным рабочим проектом. - Проверка актов КС-2; КС-3. - Согласование и одобрение счетов (платежных сертификатов) на оплату выполненных СМР и на приобретение строительных материалов. - Проверка РД по форме и содержанию на предмет соответствия требованиям СНиП и дальнейшей передачи в производство работ. - Формирование ТЗ для договоров подряда на строительство. - Участие в отборе субподрядчиков и поставщиков на стадии проведения тендеров. - Заказ строительных материалов, конструкций и оборудования. - Передача РД, фронта работ и давальческих строительных материалов в адрес Субподрядных организаций. - Контроль правильности складирования, хранения и использования строительных материалов. - Контроль выполнения правил ОТ и ТБ, включая уборку рабочих мест. - Участие в процессе согласования альтернативных строительных материалов и конструкций для строительства. - Взаимодействие с представителями авторского и технического надзора Заказчика. - Контроль ведения и комплектации исполнительной документации. - Ведение деловой переписки (письма, предписания, претензии, запросы, рекламации, мотивированные отказы и т.д.). - Ведение дефектных ведомостей и контроль сроков устранения замечаний. - Участие в рабочих совещаниях с субподрядчиками, поставщиками, проектировщиками и представителями заказчика по вопросам реализации проектов. - Участие в рабочих комиссиях по приемке отдельных этапов СМР. - Участие в финальных совещаниях по закрытию контрактов с субподрядными организациями и поставщиками - Гарантийные обязательства.

Период работы

апрель 2019 — декабрь 2019   (9 месяцев)

Должность

Руководитель группы строительного контроля по общестроительным работам и инж. системам (Технический Заказчик)

Компания

АО "Бюро Веритас Русь" (ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК, ФРАНЦУЗСКАЯ КОМПАНИЯ)

Обязанности

Объект: Многофункциональный жилой комплекс в составе ТПУ "Дзмитровская" по адресу: г. Москва Дмитровское шоссе, вл.1. Общая площадь 116959, 6 кв.м

Генеральный подрядчик: ООО "АНТТЕК" (Турецкая компания).

Объект состоит из трех корпусов, объеденный трехэтажной подземной автостоянкой. Корпус 1 и 2 - односекционные 59-ти и 60-ти этажные жилые здания. Корпус 3 -односекционное 30-ти этажное жилое здание. С первого по пятый этаж многофункционального жилого комплекса расположены: помещение торговли, предприятия общественного питания, фитнес-центр, детский центр, офисные помещения. Принимал участие при составлении и заключения договора оказания услуг по осуществлению строительного контроля за строительством с компанией АО " МР Групп". При выходе на объект создал группу инженеров строительного контроля в количестве девяти работников, проведя отбор и собеседования. По требованию Заказчика организовал работу непрерывно в три смены. Создал рабочий чад в Месенджере WhatsApp для просмотра и контроля хода выполнения работ, фото фиксаций. Ежемесячно составлял график выхода инженеров строительного контроля на строительную площадку. Еженедельно готовил вопросы и проводил внутреннее совещание, где заслушивал отчет-доклад о проделанной работе инженеров строительного контроля, с проверкой и подписанием проверочных чек-листов (европейская система проверка качества выполненных работ). Еженедельно с Руководителем проекта готовили вопросы и проводили совещание с представителями Генподрядной организации и Ген. Проектировщика. Еженедельно участвовал в совещаниях проводимые Заказчиком, с предоставлением среза графика производства работ и объемов выполненных работ. Осуществлял проверку отчетов по лабораторному контролю качества строительных конструкций и материалов, отчета по осуществлению геодезического мониторинга оснований фундаментов строящегося объекта и контролю за осадками фундамента здания, созданию BIM модели. Контролировал проверку исполнительной документации в соответствии с объемами, представленными в Акте формы КС-2, а также наличие и правильность ведения общих и специальных журналов работ, журналов авторского надзора, вел деловую переписку. Осуществлял проверку объемов выполненных работ с визированием Акта по форме КС-2, справки КС-3 в соответствии со сметой, при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям. Вел учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ (накопительная ведомость). Ежемесячно представлял отчет Заказчику по форме в приложение к договору (не менее 100 листов, обязательный развернутый раздел выводы, не менее 30 фотографий за отчетный период).

Период работы

март 2016 — апрель 2019   (3 года 2 месяца)

Должность

Ведущий инженер технического надзора (строительный контроль)

Компания

АО "Бюро Веритас Русь" (ТЕХНИЧЕСКИЙ ЗАКАЗЧИК, ФРАНЦУЗСКАЯ КОМПАНИЯ)

Обязанности

Объект: Спортивный и концертно-развлекательный комплекс ВТБ Арена Центральный стадион "Динамо" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, владение 36

Генеральный подрядчик "Codest International S.r.l." (ИТАЛЬЯНСКАЯ КОМПАНИЯ).

Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ раздел КЖ, АР и МЕР (арматурные, бетонные, кладочные, фасадные, оконные, отделочные работы в том числе ВИП лож, внутренние инженерные сети)

Приемка законченных объемов от генподрядной организации.

Контроль соответствие сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда и техники безопасности, требованиям пожарной безопасности.

Осуществлял техническую приемку ответственных конструкций.

Участвую в работе комиссий по приемке строительных-монтажных работ и сдаче их в эксплуатацию.

Проверка исполнительной документации с формами КС-2, а также наличие и правильность ведения общих и специальных журналов работ, журналов авторского надзора и т.д. деловая переписка. Руководил группой инженеров строительного контроля в количестве 8 работников.

В составе комиссии подготовка документации к ЗОС и ввода объекта в эксплуатацию. Успешно ввели в эксплуатацию Спортивный и концертно-развлекательный комплекс ВТБ Арена Центральный стадион "Динамо" по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, владение 36 в ноябре 2018 года. После ввода в эксплуатацию выполнял функции инженера по эксплуатации: осуществлял подсчет объемов текущего ремонта и поддержания помещений в соответствии со строительными нормами. Обеспечивал бесперебойную работу инженерных систем комплекса площадью более 200 000 м2, анализировал текущее состояние, участвовал в составление графика ППР, модернизация систем.

Период работы

февраль 2014 — январь 2016   (2 года)

Должность

Инженер по техническому надзору (Служба Заказчика)

Компания

ООО "Межрегиональная Девелоперская Компания" Московская область

Обязанности

Выполнял функции технического надзора по инженерным системам: тепло-холод-снабжение, отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение, кондиционирование (VRV), сплинклерное пожаротушение и наружные сети, отделочные работы класса "А", благоустройство территории, усиление колонн. Объект строительства: "Гостинично - административный комплекс с объектами многофункционального сервиса по адресу: Московская обл., г. Химки, ул. Кирова корпус "А" 21 этаж, корпус "Б" 6 этажей, цокольный этаж общая площадь 36 тысячи кв.м. Работал в направление снятия замечаний совместно с проектировщиками и получение заключения экспертизы. Вел поиск и привлекал на тендерной основе ген подрядные и субподрядные организации.

Работал в подготовке и заключение договоров с проектными, ген подрядными и субподрядными организациями в определение объемов, сроков и стоимости выполнения по инженерным системам.

Контролировал наличие и правильность ведения исполнительной технической документации (исполнительных схем, акты скрытых и специальных работ, общих и специальных журналов работ, наличие паспортов и сертификатов качества на все оборудование и материалы).

Осуществлял проверку объемов выполненных работ и принимал их от подрядчика по Акту по форме КС-2, КС-3 в соответствии со сметой, при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям. Вел учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ (накопительная ведомость).

Оформлял Акты приема передачи мест проведения строительно-монтажных работ подрядными организациями, формировал папку копий приказов на ответственных по проведению строительно монтажных работ, техники безопасности и пожарной безопасности. Участвовал в приемки пусконаладочных работ, готовил документы к сдаче объекта в эксплуатацию. Успешная сдача объекта.

Период работы

август 2012 — февраль 2014   (1 год 7 месяцев)

Должность

Инженер по техническому надзору (служба технического заказчика)

Компания

ООО "ГарантСтрой" Москва (Технический Заказчик)

Обязанности

Выполнял функции технического надзора по инженерным системам: тепло-холод-снбжение, отопление, вентиляция, канализация, водоснабжение, кондиционирование (VRV) и спринклерное пожаротушение. Объект строительства: Гостиничный комплекс- надземная часть 14 этажей, подземная часть 4 этажа общая площадь 34 тысячи кв.м., номерной фонд- бренд "Ibis" 190 номеров, "Adajio" 94 номера, "Mercure" 149 номеров. По адресу: г. Москва ул. Бахрушина вл.11.

Участвовал в разработке технических заданий на проектирование.

Работал в направление снятия замечаний совместно с проектировщиками и получение заключения экспертизы. Вел поиск и привлекал на тендерной основе ген подрядные и субподрядные организации.

Работал в подготовке и заключение договоров с проектными, ген подрядными и субподрядными организациями в определение объемов, сроков и стоимости выполнения по инженерным системам.

Контролировал наличие и правильность ведения исполнительной технической документации (исполнительных схем, акты скрытых и специальных работ, общих и специальных журналов работ, наличие паспортов и сертификатов качества на все оборудование и материалы).

Осуществлял проверку объемов выполненных работ и принимал их от подрядчика по Акту по форме КС-2 в соответствии со сметой, при условии соответствия качества выполнения утвержденным проектам и техническим условиям. Вел учет объемов и стоимости принятых и оплаченных работ (накопительная ведомость). Работал над получение справки выполнения ТУ ОАО "Московская тепло сетевая компания" по ИТП. Готовил развернутый акт о готовности к постоянной эксплуатации абонентского ответвления и теплового пункта. Своевременно выдавал замечания по монтажу инженерных систем ген. подрядчику, совместно с представителем "Accor".

Оформлял договор на теплоснабжение объекта. Успешно ввел в эксплуатацию в декабре 2013 года.

Период работы

август 2007 — январь 2009   (1 год 6 месяцев)

Должность

Инженер по техническому надзору ОКСа

Компания

ОАО"Ирбис" г.Москва (Таможенный терминал)

Обязанности

Участие в разработке технических заданий на проектирование. Разсмотрение‚согласование и внесение дополнений ‚замечаний‚изменений

в техническую документацию на выполнение

СМР (в том числе для снятия замечаний совместно с

проектировщиками и получения заключения экспертизы).

Поиск и привлечение на тендерной основе подрядных

организаций для выполнения проектирования и СМР.

Участие в подготовке и заключение договор с проектными‚

ген.подрядными и субподрядными организациями в опреде-

ление объемов‚сроков и стоимости выполнения СМР‚ в раз-

работке согласовании и корректировке в зависемости от

изменений условий строительного производства‚ графиков

выполнения работ.Осуществлять контроль соответствия вы-

полняемых строительно-монтажных работ‚ применяемых

кострукций‚ изделий‚ материалов и поставляемого оборудо-

вания‚ проектным решениям‚ требованиям строительных

норм и правил‚ стандартов‚ технических условий и других

нормативных документов‚ контроль за выполнением геоде-

зических работ в процессе строительства и взаимодействие

ГУП " Мосгоргеотрестом" (контроле разбивки и закрепле-

нии на участке основных осей здания и опорных реперов‚

в проверке и приемке детальной разбивки осей здания‚ а

также вертикальных отметок оснований‚фундаментов и пе-

рекрытий‚ оформляя приемку актами. Решал вопрос ре-

гистрации на строительство в Инспекции государственного

архитектурно-строительного надзора г.Москвы и оформлял

разрешение на выполнение подготовительных и основных

строительно-монтажных работ. Проводил освидетельсво-

вание и оценку совместно с работниками строительно-

-мантажных организаций выполненных работ и конструк-

тивных элементов‚ скрываемых при производстве после-

дующих работ‚ а также обеспечение требований по запре-

щению производства дальнейщих работ до оформления

актов на освидетельствование скрытых работ.Контролиро-

вал наличие и правильности ведения первичной исполни-

тельной технической докум ентации (исполнительных схем

инструментальной съемки смонтированных конструкций‚

частей зданий и сооружений и инженерных коммуникаций‚

специальных журналов работ‚ наличие документов удосто-

веряющих качество используемых на строительстве изде-

лий‚ конструкций и материалов (технических паспортов‚

сертификатов‚ результатов лабораторных испытаний).

Принимал участие в проведение учета объемов‚стоимости

принятых и оплаченных строительно-монтажных работ‚ а

также объемов и стоимости некачественно выполненных

подрядной организации строительно - монтажных работ

формы: КС-2‚КС-3.

Период работы

сентябрь 1991 — июль 2007   (15 лет 11 месяцев)

Должность

Заместитель директора по строительству

Компания

ОАО Избербашский радиозавод и.м.Плешакова г.Избербаш (Выпуск навигационного оборудования по номенкл

Обязанности

Руководство ремонтно-строительным и капитальным строительством

. Анализ строительного рынка.

. Подбор проектно-сметных‚ подрядных и субподрядных организаций

. Работа с до проектной и проектной документацией

. Взаимодействие и контроль подрядных и субподрядных организаций.

• Ведение строительства с нулевого цикла до сдачи в эксплуатацию

.Обоснование и защита заявок технологического оборудования ‚

контроль за поставками и ввод в эксплуатацию.

.Работа в государственных комиссиях по сдаче в эксплуатацию

промышленных и гражданских объектов.

• Заключение договоров подряда.

• Составление проектно-сметной документации.

Должностные обязанности: Руководство ремонтным и капитальным строительством. Анализ строительного рынка‚ подбор проектно-сметных‚ подрядных и субподрядных организаций. Строительство объектов с нуля до сдачи объекта в эксплуатацию в системе заказчика‚ инвестора. Работа с предпроектной и проектной документацией‚ взаимодействие и контроль подрядных и субподрядных организаций. планов‚ графиков‚ бюджетное планирование ремонтно-строительных работ завода. Работа в государственной комиссии по сдаче в эксплуатацию промышленных и гражданских объектов: Жилые дома (панель‚ монолит‚ кирпич)‚дошкольные . учреждения (всего 3)‚ промышленные объекты: цеха (S-360 квм‚ h-8 м кровля ЛМК типа "Кисловодск"‚ всего 16‚ складские помещения S-650 квм)‚ административные здания (природный камень) .

08.1994-09.1996

ОАО Избербашский радио завод и. м. Плешакова г.Избербаш

Начальник отдела капитального строительства.

• Согласование проектно - сметной документации с соответствующими службами.

• Заключение договоров с подрядными и с субподрядными организациями.

• Контроль за ведением капитального строительства.

• Составление актов скрытых работ.

• Технический надзор за выполнением строительных и ремонтных работ.

• Организация и контроль ремонтно - строительных работ.

• Осуществление технического надзора за соблюдением СНиПа на всех этапах работ.

• Ведение техдокументации в соответствии с нормами‚ определенными в строительстве в составлении отсчетов КС-2‚ КС-3‚ М-29.

ОАО Избербашский радио завод и. м. Плешакова г.Избербаш 10.1991-08.1994

Начальник строительного цеха

• Руководство персоналом при выполнении ремонтно - строительных ‚ земляных‚ монолитных‚ ремонтно - отделочных‚ сантехнических и электро - монтажных работ (коллектив 100 человек).

• Ввод в эксплуатацию технологического оборудования.

• Выполнение работ ППР‚ оформление актов выполненных работ Ф-2.

• Контроль за поступлением и списанием материалов М-29.

Образование

Образование

Высшее

Окончание

2004 год

Учебное заведение

Московский государственный Университет Сервиса (МГУС)

Специальность

Экономист-финансы и кредит

Образование

Среднее специальное

Окончание

1979 год

Учебное заведение

Махачкалинский строительный техникум, Махачкала Промышленное и гражданское строительство Техник-строитель

Специальность

Техник-строитель

Дополнительная информация

Иностранные языки

Немецкий (Базовый)

Командировки

Не готов к командировкам

Курсы и тренинги

Прошел обучение на курсе:Технический надзор закачика за строительством зданий и сооруружений.

Учебный центр"УККОМ", г.Москва

2015

Удостоверение № УК-1289/1-05

НОУ "ЦДПО Тушинский учебный комбинат", г. Москва, "Охрана труда для работников организаций"

2015

Удостоверение № УК-1098-35

НОУ "ЦДПО Тушинский учебный комбинат", г. Москва, "Пожарно-технический минимум для руководителей, специалистов ответственных за пожарную безопасность в организациях организациях

2015

Удостоверение № 15-1423-02

НОУ "ЦДПО Тушинский учебный комбинат", г. Москва, "Технический надзор заказчика над строительством зданий и сооружений"

Навыки и умения

Компьютерные навыки:Офисные програмы:MS Windows, MS Word, MS Excel, электроная почта,

Грант Смета, ArchCAD, AutoCAD.